地產編輯室製作

6月整體住宅售價按月升0.3%

差餉物業估價署臨時數據顯示，2026年6月整體私人住宅售價指數按月升0.3%，按年升12.7%，各類單位均創過去12個月新高。住宅租金指數整體按月升0.9%，同樣各類單位創12個月高位。

記者：香港財商報地產組，地產版

2026年8月22日 10:41 · 全文 938 字

差餉物業估價署公布的臨時數據顯示，2026年6月整體私人住宅售價指數為323.2，按月升0.3%，按年升12.7%，為過去12個月最高水平。整體私人住宅租金指數報205.8，按月升0.9%，按年升5.1%，亦為過去12個月最高水平。

按單位類別劃分，甲類單位售價指數為342.6，按月升0.5%，按年升11.8%，為過去12個月最高水平；乙類單位指數316.1，按月持平（四捨五入至一位小數無變動），按年升13.1%，為過去12個月最高水平；丙類單位指數309.1，按月升0.6%，按年升14.5%，為過去12個月最高水平；丁類單位指數290.4，按月升1.1%，按年升10.3%，為過去12個月最高水平；戊類單位指數283.8，按月升0.8%，按年升10.0%，為過去12個月最高水平。

租金方面，甲類單位租金指數221.4，按月升0.7%，按年升3.1%，為過去12個月最高水平；乙類單位206.1，按月升1.2%，按年升5.8%，為過去12個月最高水平；丙類單位177.8，按月升1.1%，按年升7.9%，為過去12個月最高水平；丁類單位166.6，按月升1.0%，按年升8.3%，為過去12個月最高水平；戊類單位147.6，按月升0.6%，按年升6.1%，為過去12個月最高水平。

住宅市場收益率方面，甲類單位為3.4%，按月無變動，按年跌0.3個百分點，為過去12個月最低水平；乙類單位為3.0%，按月升0.1個百分點，按年跌0.2個百分點；丙類單位為2.7%，按月無變動，按年跌0.1個百分點，為過去12個月最低水平；丁類單位為2.6%，按月無變動，按年無變動，為過去12個月最高水平；戊類單位為2.3%，按月無變動，按年跌0.1個百分點，為過去12個月最低水平。

私人寫字樓市場方面，整體售價指數為297.2，按月升1.3%，按年跌3.7%；整體租金指數為209.7，按月升0.1%，按年跌0.7%。上述數字為臨時數字，並附有官方註釋，不可用作極值結論。

本報道數字由本報根據香港特別行政區政府差餉物業估價署及土地註冊處公布的統計數字整理，資料經 DATA.GOV.HK 取得，並按其使用條款使用，涵蓋2026年6月。有關數據的所有權屬政府及相關部門，本報道並非由其認可。