居屋首日揀樓 啟欣苑海景單位搶手
居者有其屋計劃新一期揀樓周三展開，啟德啟欣苑成為焦點，首半小時已有逾480萬港元單位被揀選。有準業主讚賞其交通便利，亦有人對資助房屋質素有信心。部分家庭因市區售價較高轉向其他項目。
居者按其屋計劃（HOS）新一期揀樓周三展開，焦點落在啟德啟欣苑（Kai Yeung Court）的高層海景單位。該項目是今期五個新建居屋發展項目之一，其餘包括錦田的慧喜居（Wui Hei Court）、東涌的裕峰居（Yu Fung Court）、屏山的隴峰居（Long Fung Court）及將澳的英暉居（Ying Fai Court）。
啟欣苑的競爭相當激烈，揀樓開始僅半小時，B座一個定價逾480萬港元的單位已被揀選，其他高層單位亦隨即被揀走。一名首次申請居屋的買家揀選了中高層單位，對成功置業感到高興；另一名揀選中層單位的買家則讚賞其交通便利，並認為雖然區內呎價較高，但以七折市價計算仍算合理。
有買家表示，已預算到新資助單位可能出現滲水或外牆剝落等問題，並已預留額外開支作防水工程，但他對資助房屋的質素與私樓看齊有信心。另一名居於公屋、一家五口的陳女士（Chan）早上便到場了解單位情況，以便下午二時半的揀樓時段作決定；她對啟欣苑的配套，包括啟德體育園、商場及港鐵站感到滿意。
然而，市區居屋的較高售價亦令部分買家轉向其他項目。羅先生（Lo）最終揀選了錦田慧喜居的單位，他期望購入一個實用面積超過300平方呎的中型單位，並認為接近港鐵站是優點，但坦言區內配套仍需至少三年才成熟。他表示，因家庭三人收入超出限額，受到「富戶政策」的壓力而申請資助房屋，但他認為政策令像他這樣的租戶進退兩難，尤其不少租戶年約40至50歲，即將退休，若無家庭成員接手供款將面對沉重壓力。
今期居屋計劃提供近7000個新建資助單位，面積約281至560平方呎，售價為市價七折；另亦有400個居屋二手單位可供揀選。房屋署預留約2800個單位予「家有長者優先揀樓計劃」及「新生家庭優先揀樓計劃」的參加者，另有700個單位預留予一人申請者。
