觀塘鴻圖道90號放售 可作學生宿舍

觀塘鴻圖道90號物業獲政府「宿舍在城市」計劃批准作學生宿舍用途，現以2.2億港元放售。物業地盤面積約5000平方呎，總樓面約32900平方呎，已獲准改裝為提供128個床位的學生宿舍。

觀塘鴻圖道90號物業現正以2.2億港元放售，該物業早前已獲政府「宿舍在城市」計劃批准作學生宿舍用途。中原地產（工商舖）及世邦魏理仕獲委任為聯合獨家代理負責銷售事宜。

是次放售的物業包括觀塘鴻圖道90號地下入口部分、一樓至七樓全層及天台。地盤面積約5000平方呎，總樓面面積約32900平方呎。

該物業為一幢八層高單邊建築，享翠屏河開揚景觀，採光充足且視野開闊，兼具生態及休憩優勢。大堂設有樓梯及兩部載客升降機，配套設施完善。

今年初，該物業已獲批准改裝為學生宿舍，提供128個床位。世邦魏理仕表示，物業位置交通便利，適合發展學生住宿項目。

隨着政府持續推動香港成為國際專上教育樞紐，非本地學生人數穩步上升，帶動學生住宿需求顯著增長。市場普遍預期未來數年學生宿舍床位供應持續緊張，令此類資產對投資者吸引力日增。