深圳控股中期續蝕近20億，收入微跌2%

深圳控股（00604）公布截至6月底止半年業績，收入101.4億元，按年跌2%；股東應佔虧損19.86億元，較去年同期收窄24%，惟依然錄得虧損。

深圳控股（00604）公布截至6月底止半年業績，收入101.4億元，按年跌2%；股東應佔虧損19.86億元，較去年同期收窄24%，惟依然錄得虧損。

• 上半年收入101.4億，按年跌2%
• 半年蝕19.86億，較上年同期蝕少24%
• 每股派息0仙，連續無息派

一句話結論：中期收入微跌，虧損收窄，股價0.71元。

業績數字

截至2026年6月30日止六個月，與上年同期比較。數字直接抄錄自公司公告。

發生咗咩事

深圳控股截至2026年6月底止半年收入101.39億元，較去年同期的103.5億元跌2%。毛利14.28億元，按年跌19.5%，賺錢能力下滑。股東應佔虧損19.86億元，較去年同期的26.18億元虧損收窄24.1%，每股虧損22.32港仙。

公司中期無派息，與去年同期一樣。公告冇披露股息安排原因。

點解會咁

虧損收窄主因係成本控制或一次性收益增加，唔係生意做大。收入跌2%，但毛利跌19.5%，反映產品利潤率收窄（即係賣出每樣嘢賺少咗）。虧損幅度收窄，可能來自其他非營運收益，但公告冇細分。

用人話講

深圳控股係內地房地產公司，主要喺深圳及周邊發展住宅和商業項目。你住嘅樓、行過嘅商場，可能就係佢起嘅。但呢半年佢哋賣樓收入減少，仲要蝕錢，對樓市前景有啲擔憂。

帳目要留意乜嘢

我哋用系統對業績做咗8項基本檢查，包括現金流匹配盈利、應收帳、存貨、應付帳、其他收入、實際稅率、借貸、派息。全部冇觸發警示。不過要留意，呢個只係有限度檢查，唔係全面審計，冇觸發警示唔代表盤數完全冇問題。

股價點睇

現價0.71元，較52週高位1.00元低28.5%，較52週低位0.61元高16.4%。股價過去1年跌23.1%，近期50日平均線0.68元略低於現價，200日線0.79元則高於現價。業績公告在收市後發出，未有即時市場反應。

由於公司蝕錢，冇市盈率可用，改用市銷率估值。現價對應年化市銷率約0.3倍，去年同期市場畀嘅係0.4倍，而家估值比去年平咗。

我哋嘅估算

0.59 HKD（12個月），較現價 -17.1%。

計法：年化每股收入 2.2792 × 0.26 倍。按歷史市銷率0.4倍下調35%至0.26倍，反映最新業績收入跌兼蝕錢，市場情緒偏淡

風險

• 內地樓市持續低迷，銷售收入可能繼續下滑
• 公司連續虧損，有機會面對融資困難或資產減值
• 無息派，短期冇股息支持股價

資料來源：深圳控股中期業績公告（香港交易所披露易）。

本文由 香港財商日報 財經組根據公司刊發嘅業績公告及公開市場數據整理，只作資訊參考，不構成任何投資建議或買賣邀約。文中目標價為本站按公告數字所作嘅估算，並非預測，股票價格可升可跌，投資前請自行判斷或諮詢持牌顧問。