中銀香港住宅按揭業務表現優於市場平均水平

中銀香港副總裁陳文表示，上半年住宅市場好轉，截至6月底，該行按揭貸款餘額達4873億元，按年增長3.3%，跑贏市場增速。住宅按揭不良貸款比率僅0.12%，拖欠及經重組貸款比率0.06%，均優於市場平均水平。

中銀香港副總裁陳文表示，上半年住宅市場好轉，截至6月底，該行按揭貸款餘額達4873億元，較上年末增加3.3%，跑贏市場增速。住宅按揭不良貸款比率為0.12%，拖欠及經重組貸款比率為0.06%，兩項指標均優於市場平均水平。

陳文預計，下半年內地及本港經濟將持續平穩發展，但市場利率存在不確定因素。他預期下半年住宅市場可望延續向上走勢，惟步伐會較為溫和。集團在風險可控的前提下，會積極維持按揭業務的高質量與可持續發展。

對於有其他銀行上調定息按揭利率，陳文指出，價格方面會作動態調整，以提供具競爭力且平衡風險的業務策略。

商業房地產方面，風險總監王春飛指出，寫字樓市場已見企穩，但零售商鋪仍面臨壓力，部分實力較弱、規模較小的房地產企業流動性持續緊張。他提到，下半年商業房地產市場仍以整固為主，零售商鋪與寫字樓表現將繼續分化；核心區域需求穩定，非核心區空置率或維持較高水平。集團會持續跟進相關客戶的財務狀況、借貸水平及現金流變化，全力管控房地產貸款相關資產指標。