東南亞資金躍居港商用物業非本地投資者首位

截至周二，本港商用物業逾5,000萬元的成交總額估計達303.6億港元，其中東南亞投資者貢獻33.7億港元，佔比逾11%，超越內地成為最大非本地資金來源。新加坡資金帶動下，東南亞資本在港商用物業市場的影響力顯著提升。

東南亞資金今年以來躍居香港商用物業市場最大非本地投資者，超越內地資金。物業顧問公司第一太平戴維斯的數據顯示，截至周二，本港商用物業交易中，涉及5,000萬港元以上的成交總額估計達303.6億港元，其中東南亞投資者貢獻33.7億港元，佔總值逾11%。

這批東南亞資金以新加坡資金為主，帶動整個地區的投資者在港商用物業市場的參與度。第一太平戴維斯的統計涵蓋本地及非本地投資者，包括來自內地的資金，但數據顯示東南亞資本已成為最大非本地來源。

業界分析認為，東南亞投資者積極吸納本港寫字樓、商舖及酒店等商用物業，反映他們看好本港作為國際金融中心的長遠前景。這股資金流入趨勢，與內地投資者近年減少參與本港商用物業市場形成對比。

市場人士指出，東南亞資金湧入本港商用物業，部分原因是這些投資者尋求在亞洲區內分散投資，而本港物業市場具備流動性高、法律制度健全等優勢。隨着更多東南亞企業來港擴展業務，預期這類投資活動將持續活躍。