市區重建局廿五周年研討 探討未來都更藍圖
市區重建局（URA）為慶祝成立廿五周年，於香港會議展覽中心舉辦大型研討會，逾四百名來自政府、專業界別及學術界的代表出席。發展局局長林慧紅透露，已預留北部三個新發展區的地塊，支援「樓換樓」計劃。URA常務總監蔡永基呼籲推動制度與思維創新，以應對未來城市更新挑戰。
市區重建局（URA）周一於香港會議展覽中心舉辦大型研討會，慶祝成立廿五周年。逾四百名來自政府、立法會、建築、規劃、工程及測量等專業界別，以及金融、創新科技與學術界的代表齊集，共同為本港長遠市區發展勾勒新藍圖。
是次研討會旨在結合國家第十五個五年計劃、北部都會區的發展機遇，以及人工智能產業的未來趨勢。與會者探討如何透過跨界別協作與創新策略，令市區更新更配合國家整體發展，並締造宜居、有活力且具韌性的城市環境。
發展局局長林慧紅在會上表示，政府會積極配合「十五五」規劃，加快北部都會區建設，並透過舊區更新及樓宇安全規管改善民生。她透露，政府已在古達北及粉嶺北的新發展區預留三個地塊，支援舊區重建。URA正考慮在這些地塊興建新單位，作為「樓換樓」計劃下的替代單位。
林慧紅補充，發展局與URA正共同檢討財務及營運模式，包括現行的「七年樓齡重置單位政策」現金收購機制及「樓換樓」安排。當局目標在明年上半年提出具體建議，並展開公眾諮詢。
URA常務總監蔡永基指出，「十五五」規劃明確倡導以新思維推動舊區更新，反映市區更新是城市未來的關鍵議題。他說：「面對未來，我們需要的不僅是更新，更是創新。為確保市區更新可持續進展，URA希望在過去成果基礎上，推動所有持份者一同創新，這不單是技術創新，更是思維、政策與制度層面的創新。」他強調，最重要是討論市區更新制度本身如何與時並進。
蔡永基表示：「香港的社會、經濟及房地產市場環境與二十多年前相比已截然不同。面對樓宇老化加快、市區更新成本上升，以及社會對合理補償的期望，我們需要以務實開放的態度，審視現行收購方案是否仍最適合目前及未來的城市發展需要。」他重申目標是令市區更新更可持續，同時保障受影響居民的權益。
研討會亦邀請了URA與理工大學合辦的「燃亮社會創新比賽2026」冠軍隊伍——香港培正中學，分享其社區建設建議。來自五間本地大學的建築系學生亦討論了2030年宜居社區願景，探討年輕人對香港未來的看法。URA表示，未來將加強與政府及社會各界的協作，將研討會所得的見解轉化為實際行動，推動本港市區更新邁向新里程，建立更宜居、更有活力及可持續的城市佈局。
