沙田廠房擬重建928伙住宅

工業製造商Chiaphua Group向城規會提交申請，計劃將沙田小瀝工業區的兩幢工業大廈合併重建，提供928個住宅單位。此舉反映工業需求下跌，亦為政府推動該區轉型住宅用途逾17年後的最新進展。

工業製造商Chiaphua Group近日向城規會提交申請，計劃將沙田小瀝工業區的兩幢工業大廈合併，改劃為住宅用途，提供928個住宅單位。此舉正值工業需求持續下跌之際，亦標誌着政府推動該區轉型住宅用途逾17年後的最新進展。

申請文件顯示，Chiaphua Group擬將兩幢相連的工業大廈合併重建，興建928個住宅單位。該公司表示，此舉可配合政府將小瀝工業區逐步轉型為住宅區的規劃方向。

事實上，政府自2009年起已間歇推動小瀝工業區的住宅轉型計劃，惟進展緩慢。今次Chiaphua Group的申請，被視為該區轉型進程的重要一步。

工業製造商Chiaphua Group在申請中指出，隨着工業需求減少，將工業用地轉為住宅用途，可更有效運用土地資源。城規會將審議該申請，並考慮公眾意見。

若獲批准，該項目將為沙田區提供大量住宅單位，有助紓緩區內房屋短缺問題。申請仍在初步階段，最終能否獲批仍待城規會決定。