太古地產本港寫字樓出租率升至92%

太古地產公布，截至第三季，旗下香港寫字樓物業組合出租率升至92%，比去年底升1個百分點。太古廣場及太古坊出租率分別為97%及90%，但租金下調幅度介乎12%至14%。

太古地產周四公布，截至第三季，旗下香港寫字樓物業組合出租率維持韌性，升至92%，比去年底上升1個百分點，反映本港活躍的資本市場帶動市場情緒。

截至9月30日，太古廣場出租率為97%，太古坊則為90%，兩者均比去年底改善1個百分點。不過，太古廣場及太古坊首九個月的租金下調幅度分別為14%及12%。

集團表示，期內兩個物業組合的租金負回調幅度均見收窄，受惠於租賃活動轉趨活躍。集團又指，市場狀況已有改善，太古廣場的空間吸納量增加，帶動續租及新租約的租金上升。

零售物業方面，集團指出，旗下香港商購商場維持100%出租率，即使消費環境較為審慎。太古廣場及東涌Citygate Outlets首九個月零售銷售分別按年增長14.8%及14%，表現優於整體香港零售市場。

集團指，太古廣場零售銷售超越以往高峰水平，受惠於其頂級奢侈品生活時尚目的地定位，以及國際知名品牌的強勁表現，尤其是手錶、珠寶及高級時裝範疇。在內地，旗下六個商場首九個月零售銷售均錄得按年正增長，其中北京太古里、成都太古里、上海香港興建太古里及上海前灘太古里均錄得雙位數按年零售銷售增長。

住宅項目方面，太古地產表示，香港住宅項目THE HEADLAND RESIDENCES至今已售出逾417個單位，所有典型一房單位已全部售罄。在上海，Lujiazui Taikoo Yuan Residences已出售九成單位，其中一個頂層單位售價約1.7億元人民幣（約2億港元），反映買家對該項目的信心。

酒店業務方面，集團指出，旗下酒店今年第三季持續改善，休閒及商務旅遊的持續復甦支撐香港Upper House及EAST Hong Kong的高入住率及房價，而EAST Miami則繼續表現出色。