大埔新興花園半年內轉手獲利106萬

大埔新興花園一個高層兩房單位，實用面積約463平方呎，獲區內用家議價後以506萬元承接。原業主於今年1月以約400萬元購入，持貨約半年，帳面獲利約106萬元，升值約26.5%。

美聯物業董事林奕俊表示，該行最新促成大埔新興花園1座康智閣高層E室成交，單位實用面積約463平方呎，屬兩房間隔，附有簡潔裝潢，獲區內用家議價後以506萬元承接，實用面積平均呎價約10,929元。

據了解，原業主於2026年1月以約400萬元購入上述物業，持貨僅約半年，轉手帳面獲利約106萬元，物業升值約26.5%。

林奕俊補充，是次成交於已補地價市場進行，買家為區內用家，單位間隔實用，加上裝潢企理，故能快速獲承接。