嘉里建設聚焦香港豪宅市場

嘉里建設表示，在內地增長放緩下，將加大香港土地競投，並考慮出售半山住宅項目套現，以支持新投資。公司上半年在香港購入三個住宅地皮，總樓面面積約23.5萬平方呎，並將繼續積極參與政府土地招標。

嘉里建設（Kerry Properties）表示，在內地增長放緩下，集團將加大香港土地競投，並着眼豪宅市場。公司透露，上半年在香港購入三個住宅地皮，總樓面面積約23.5萬平方呎，並會繼續積極參與政府土地招標。

嘉里建設香港董事總經理湯耀宗（Calvin Tong）在中期業績簡報會上指出，過去數月的政府土地拍賣及港鐵（MTR）項目招標，集團幾乎全部都有入標，未來亦會繼續積極投資。他強調，集團對香港市場前景樂觀，尤其看好豪宅市場。

湯耀宗又透露，集團原本計劃保留半山住宅項目作長線收租，但由於收到不少查詢，正考慮將項目轉為出售，以套現資金支持新投資。該項目地理位置優越，景觀罕有，吸引不少潛在買家。

財務方面，嘉里建設的負債比率由六個月前的33.3%降至6月底的31.3%，公司目標是在年底前將槓桿比率進一步減至約30%。這反映集團在積極擴張的同時，亦注重財務穩健。

分析認為，嘉里建設的策略反映香港地產市場對內地資本的吸引力，尤其在內地經濟放緩及調控政策持續下，香港豪宅市場成為資金避風港。集團積極投地及調整資產組合，有助捕捉市場機遇。