九倉港樓銷售抵銷內地物業跌幅

九龍倉集團公布中期業績，受惠於香港住宅市場回暖，期內本港發展物業收入近三倍增長，至13.5億港元，經營利潤更增逾五倍。這成功抵銷內地發展物業收入大跌54%的影響，集團主席更表明首選投資香港地產市場。

九龍倉集團（Wharf）公布中期業績，香港住宅銷售強勁反彈，成功抵銷內地物業市場持續低迷帶來的影響。截至今年六月底止半年，集團來自香港發展物業的收入由去年同期的4.75億港元，大增至13.5億港元（約1.72億美元），升幅接近兩倍；經營利潤更由約2700萬港元，急升至1.66億港元，增幅超過五倍。

不過，內地市場表現則截然不同。受內地房地產長期下行影響，集團內地發展物業收入按年急跌54%，並為此作出5.47億港元的減值撥備。主席表示，現時內地缺乏「好的投資機會」，集團首選仍是在香港地產市場投放資金。

是次業績反映香港住宅市場買家信心及交投活動逐步改善，成為集團業務的一大亮點。當中，集團位於山頂種植道1號的超級豪宅項目，錄得首宗成交，售價達5.58億港元，折合每平方呎約9.1萬港元。

另外，集團持有30%權益的啟德Victoria Voyage項目，期內成功售出198個單位，套現35.3億港元。不過，集團同時指出，中央政府收緊對外直接投資的規定，為整體住宅市場增添不確定性，相關影響仍需密切監察。