太古城2房則王1080萬沽 短炒1年半賺167萬

鰂魚涌太古城一個2房則王單位以1,018萬元成交，原業主持貨約1年半，賬面獲利約167萬元，升幅近兩成。單位於2025年3月以約851萬元購入，是次成交價較對上一宗同類單位回升約23%，再次突破千萬元水平。

樓價去年見底回升，有撈底業主成功短炒獲利。藍籌屋苑鰂魚涌太古城一個2房則王單位，近期以1,018萬元沽出，原業主持貨約1年半，賬面賺約167萬元，升幅約19.6%。

上述單位為太古城觀海台東海閣中層G室，實用面積572平方呎，屬2房則王間隔。原業主叫價1,050萬元，放盤僅10天，即獲用家議價32萬元或約3%，以1,018萬元承接，呎價約17,797元。

據了解，原業主於2025年3月以約851萬元購入單位，持貨約1年半沽出，賬面獲利約167萬元。翻查資料，單位再上一手業主於2022年7月以1,218萬元購入，持貨不足3年，賬蝕約367萬元或約三成離場。

根據28Hse網站資料，東海閣G室對上一宗成交須追溯至去年11月，一個高層單位以828萬元成交，意味樓價在約9個月內反彈約23%。是次亦為該座G室2房則王戶自2023年6月後，成交價再次突破千萬元。

太古城位於太古城道28號，由太古地產分9期發展，於1976年開始入伙，共有61座樓宇，提供12,690個單位。據28Hse網站資料，屋苑近期平均成交呎價約17,212元，較3個月前升6.16%，現時有228個放盤，叫價由780萬元至5,000萬元，呎價介乎13,003元至44,883元。