外籍退休人士湧入 推動香港豪宅需求

分析指出，大批曾居港的外籍人士正回流香港退休，受低稅制和國際連繫吸引，帶動豪宅需求。地產公司Habitat Property表示，近三成銷售來自外籍客戶，預計趨勢將持續。

Habitat Property創辦人兼行政總裁Victoria Allan表示，大量曾居港的外籍人士正回流香港，並以退休為長遠目標。她指出，以往不少外籍人士會離港退休，但現時更多人選擇留下來，並首次在港置業。

Allan透露，Habitat Property近期約三成銷售來自外籍客戶。她形容這是「巨大流入」，預期將持續推動豪宅市場需求。

分析認為，香港的低稅制及國際連繫是吸引這批富有的外籍退休人士的主因。他們通常擁有較高資產，傾向購入中高價物業。

業界預測，隨着這類買家增加，豪宅市場交投將更活躍，尤其集中在傳統豪宅地段。不過，整體樓市仍受利率及供應影響。