中原估價指數連升兩周 樓市氣氛正面

中原估價指數（主要銀行）CVI最新報73.43點，按周升0.18點，連升兩周，累升13.99點。分析指美國通脹溫和，港股企穩，加上多個新盤推售，帶動樓市氣氛，料短期樓價續升。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周中原估價指數（主要銀行）CVI最新報73.43點，較上周73.25點上升0.18點，連續2周上升，合共累升13.99點。

楊明儀分析，美國通脹增長溫和，紓緩聯儲局短期內加息壓力，港股恒生指數企穩25,000點以上。8月份多個大型新盤接連推售，市場反應正面，帶動整體樓市氣氛，銀行按揭取態維持正面樂觀，預示短期樓價繼續上升的趨勢未變。

CVI指數有望企穩60點水平，但相比今年2月初至7月初連續22周高企於80點以上的水平，現時指數略低。此外，今年樓價已累積上升一成，相信未來樓價升幅將會放緩。

最新中原城市領先指數CCL報159.82點，較2025年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位，升幅達18.25%；較財政預算案放寬印花稅後低位升18.48%；較減息周期前的135.86點低位升17.64%；2026年暫時累升10.90%。