Ken Sir短炒荃灣中心天台戶 一年賺76萬

資深投資者呂宇健（Ken Sir）最新以380萬元沽出荃灣中心一個兩房連天台特色戶，持貨約一年，賬面獲利76萬元，升值約25%。至今他已成功短炒11個荃灣上車盤，合共獲利約1,215萬元。

資深投資者呂宇健（Ken Sir）近年連環短炒荃灣上車盤，最新以380萬元沽出荃灣中心一個兩房連天台特色戶，持貨約一年，賬面獲利76萬元，物業期內升值約25%。

消息指，該單位為荃灣中心廣州樓（1座）頂層G室，實用面積354平方呎，屬兩房連天台特色戶，連企理裝修，新近獲外區客以380萬元購入自用，實用呎價約10,734元。

據悉，原業主呂宇健去年6月透過公司名義以304萬元購入該單位，持貨約一年轉手，賬面獲利76萬元，物業升值約25%。

翻查資料，呂宇健去年起大舉購入荃景圍一帶的上車屋苑，包括荃灣中心及荃威花園等，共買入約11個單位。連同上述成交，該11伙已全數沽出並獲利，合共賬賺約1,215萬元，獲利幅度最高約四成。

荃灣中心位於荃景圍99號，發展商為新鴻基，1979年10月開始落成，由19座樓宇組成，提供4,516個單位。根據28Hse網站資料，屋苑近期平均成交呎價約10,412元，較三個月前升4.91%，目前共有50個放盤，叫價由327萬元至442萬元，呎價由9,412元至11,889元。