聶歌信山洋房蝕讓逾1.7億創項目新低

北京合康新能前董事長劉錦成，以4.7億元沽出山頂聶歌信山道一間洋房，實用面積8,050平方呎，呎價僅58,385元，創該項目洋房新低。劉錦成於2017年以6.45億元購入，持貨9年帳面貶值1.75億元，連同印花稅等費用，實際虧損高達3.7億元。

山頂聶歌信山道錄得一宗矚目蝕讓個案。北京合康新能（Beijing Hiconics）前董事長劉錦成，近日出售其持有的Mount Nicholson項目一幢洋房，成交價僅4.7億元，實用呎價約58,385元，創該項目洋房呎價新低。

資料顯示，該洋房實用面積約8,050平方呎，附設4,181平方呎花園及1,622平方呎庭院。劉錦成於2017年7月以6.45億元購入，當時呎價高達80,124元。是次易手帳面蝕讓1.75億元，貶值幅度約27%。

若計入當年繳付的印花稅及其他費用，劉錦成的實際虧損金額進一步擴大至約3.7億元。據了解，劉錦成早年曾活躍於豪宅市場，高峰期手持超過20個物業。