聯儲局鷹派立場無礙香港樓市復甦

即使美國聯儲局出乎市場預期一致通過加息，並暗示未來數月將繼續上調利率，但香港樓市復甦勢頭未受打擊。市場人士認為，在強勁需求、市場信心好轉及有效政策執行下，樓市動力依然穩固。

美國聯儲局出乎市場預期，一致通過加息決定，並明確表示未來數月將進一步上調利率。不過，分析認為此舉不會阻礙香港樓市復甦，因為樓市動力主要由本地需求、市場信心及政策執行力所主導。

儘管加息或會減慢樓市升勢，但香港住宅物業需求持續強勁，加上市場氣氛好轉，以及政府有效執行各項樓市政策，均對樓價構成支持。業界人士指出，樓市基本因素穩健，加息因素已大致消化。

市場普遍預期，聯儲局年內仍會上調利率，但香港銀行體系流動性充裕，銀行同業拆息走勢相對平穩，未見即時資金壓力。地產界認為，只要經濟持續增長，就業市場穩定，樓市交投可望維持活躍。

另一方面，發展商推盤步伐未受影響，新盤定價貼近二手市場，吸引買家踴躍認購。二手市場方面，業主議價空間擴大，但未有出現大幅減價拋售，顯示業主持貨信心強勁。

整體而言，香港樓市正處於復甦階段，加息週期雖然帶來不確定性，但難以扭轉樓市向上趨勢。市場人士相信，在供應有限及需求穩固的情況下，樓價將保持平穩發展。