筆架山豪宅天池屋5.8億成交 創今年一手新高

嘉里建設旗下筆架山豪宅項目「緹山」（Mont Verra）錄得一宗天價成交，一個頂層複式單位以5.8億港元售出，創下2026年一手住宅市場新高。單位實用面積7403方呎，連1931方呎平台及三個車位，呎價約78347元。

嘉里建設（0683）旗下筆架山超級豪宅項目「緹山」（Mont Verra）錄得一宗矚目成交。一個頂層複式單位（俗稱「天池屋」）以5.8億港元售出，創下2026年全港一手住宅市場新高。

該單位實用面積達7403方呎，屬四房間隔，連同1931方呎平台及三個車位，成交呎價約78347港元。是次成交價打破今年一手住宅市場紀錄，反映超豪宅市場需求持續強勁。

緹山項目今年已累售11伙，套現逾26億港元。整個項目至今共售出54伙，總成交金額超過162億港元，平均呎價約58000港元。

業界人士分析，是次成交反映市場對九龍傳統豪宅地段優質物業的需求仍然殷切。筆架山一帶屬傳統豪宅區，向來受富豪追捧，項目景觀及用料質素亦是其高溢價的原因。