湯家驊家族再沽眀徳山 兩月套現9180萬

資深大律師湯家驊家族繼續減持物業，其妻及兒子以880萬元沽出西營盤眀徳山一個1房單位，持貨逾10年賬賺約125萬元。連同7月兒子及新抱售出殷然單位，家族兩月內合共套現約9,180萬元。

資深大律師兼行政會議成員湯家驊家族繼續減持物業，其太太湯楊蕙蘭及兒子湯煒軒新近沽出西營盤眀徳山一個1房單位，套現880萬元，持貨逾10年賬面獲利約125萬元或約16.6%。

上述單位為眀徳山中層D室，實用面積331方呎，屬1房間隔，早於2022年起以1,200萬元放售，上月底以880萬元沽出，呎價約26,586元，累減320萬元或約26.7%。

據28Hse旗下土地查冊平台「易發土地註冊資訊（Eva Land Search）」資料顯示，湯楊蕙蘭與湯煒軒於2016年5月以754.9萬元一手購入該單位，據悉一直作收租用途，持貨逾10年轉手，賬面獲利125.11萬元，單位期內升值約16.6%。

此外，湯家驊新抱、湯煒軒妻子陳宛莛於7月以約8,300萬元沽出西半山殷然高層C室3房戶，實用面積1,701方呎，呎價約48,795元。陳宛莛在2016年以6,562.7萬元買入該單位，持貨約10年賬面賺約1,737萬元或約26%。

意味湯家驊家族在兩個月內兩度沽貨，合共套現約9,180萬元，獲利約1,862萬元。眀徳山位於西營盤西邊街38號，由新鴻基發展，於2017年入伙，提供166個單位。

根據28Hse網站資料，眀徳山近期平均成交呎價約25,732元，較3個月前升2.26%。屋苑現時有一個331方呎1房單位放盤，叫價860萬元，呎價25,982元。