本港負資產住宅按揭宗數9月跌逾12%

金管局最新調查顯示，今年9月本港住宅物業負資產按揭宗數為3,819宗，較6月減少12.3%，佔整體按揭借款人0.62%。相關貸款總值亦下跌11.7%至173億元，但拖欠比率則由1.25%輕微上升至1.34%。

金管局（HKMA）最新調查顯示，今年9月本港住宅物業負資產按揭宗數下跌12.3%，至3,819宗。負資產是指住宅按揭貸款金額高於物業市值的狀況。截至上月底，這些個案僅佔整體按揭借款人的0.62%。

相關貸款的總值亦同步下跌11.7%至173億元，佔未清還按揭貸款總額的0.87%。至於這些貸款的無抵押部分，則由6月的9.22億元減少至9月的8.37億元。

金管局在周五（10月30日）發表的聲明中指出，這些負資產個案主要與銀行職員房屋貸款或按揭保險計劃下的貸款有關，這些貸款一般有較高的貸款對房產價值比率。

不過，負資產按揭的三個月拖欠比率由6月的1.25%上升至9月的1.34%。

在另一份聲明中，金管局透露，9月批出的住宅按揭貸款金額為253億元，較8月減少22.8%。