港綠色認證辦公室租金溢價冠六大城市

彭博報道，本港獲得綠色認證的辦公室樓盤平均租金溢價達23%，在受調查的六個城市中排名首位，高於阿姆斯特丹的18%及倫敦的11%。地產顧問Savills分析指出，企業租戶為應對能源危機及日益嚴格的監管要求，正積極尋找符合環保標準的辦公室。

彭博通訊社引述地產顧問Savills的研究指出，香港獲得綠色認證的辦公室樓盤，平均租金溢價高達23%，在受調查的六個城市中排名第一。報告比較了香港、阿姆斯特丹、倫敦、紐約、芝加哥及新加坡等地的逾二千幢辦公室樓盤，並根據各地常用的環保標準進行對比，同時控制樓齡及面積等因素，以分析與環保表現相關的租金差異。

研究發現，阿姆斯特丹及倫敦的綠色認證辦公室租金溢價分別為18%及11%，均低於香港。Savills指出，企業租戶正面對持續的能源危機及波動的油氣價格，因此積極尋找符合環保標準的辦公室，以降低能源成本，並應付日益嚴格的監管及可持續發展披露要求。

分析認為，本港綠色辦公室樓盤租金溢價突出，反映市場對環保物業的需求持續升溫。業內人士預期，隨着企業對可持續發展的承諾加強，具綠色認證的建築物將在租務市場上更具競爭力。