宏福苑業主獲逾千萬退款 每戶可領5400至6300元

獲委任為宏福苑管理人的宏安管理，在周三晚業主大會確認可向業主退款逾1100萬元，每戶可獲5400至6300元。業主可於下周三起網上申請，稍後到指定民政諮詢中心領取退款。

獲委任為大埔宏福苑管理人的宏安管理（Hop On Management），周三晚在業主特別大會上更新屋苑財政狀況，確認可向業主退款超過1100萬元（港幣，下同）。大會於大埔社區中心舉行，並達到所需的一成法定人數，同時在啟德、天水圍及香港仔三個場地同步直播。

宏安管理在交代營運資金後，確認退款金額逾1100萬元，每戶可獲5400至6300元。業主可於下周三起在網上申請，並於本月稍後時間到指定民政諮詢中心領取退款，或授權社工及區議員代領。

據了解，屋苑業主立案法團的銀行結餘超過3900萬元，連同市區重建局提供的800萬元排水維修補貼，現金儲備總額逾4700萬元。扣除約2000萬元維修基金、100萬元服務費、260萬元管理按金及1100萬元合約終止儲備後，宏安管理確認可向業主退款1160萬元。

至於屋苑服務合約，據悉已有15份終止、兩份保留、四份仍在處理，保險及舊網站合約則會保留。值得注意的是，自3月16日起生效的宏智樓新季度升降機保養合約，將由華懋慈善管理有限公司（Nina Wang Charity Management Limited）捐款支付。

待處理合約包括一名屋頂太陽能板承辦商，儘管多次聯絡仍未申領具體款項，以及一份需要預留資金的煤氣合約。對於去年11月致命火災前已提供但未獲付款的服務，宏安管理表示會核實及結清款項。

就上次會議被否決的核數報告，宏安管理稱一直與Albert Y K Lau & Co跟進。據報屋苑今年應提交的財務報告仍屬初稿，該事務所以一名核數師於8月7日辭職、人手不足為由延誤。回應居民關注取回個人物品的問題，宏安管理表示業主可經政府渠道申請返回單位，但強調安排須視乎樓宇安全及搬遷時間表。

會後有業主形容會議成效有限，部分業主因已接受政府收購建議而決定缺席。該業主稱會議是與鄰居敘舊的機會，但坦言自己尚未接受收購，前路充滿不確定性，只能「行一步算一步」。