仲量聯行設專隊助業主應對建築能源條例收緊

《2025年建築物能源效益(修訂)條例》將於9月20日全面實施，受規管建築物由兩類擴至11類，能源審核周期縮短至5年並強制公開數據。仲量聯行成立10人專責團隊，為業主提供能源審核及法規合規等一站式服務。

《2025年建築物能源效益(修訂)條例》將於今年9月20日全面實施，香港物業市場將邁向更高透明度。新修訂將受規管建築物由兩類擴大至包括商廈及數據中心等11類，物業能源審核周期由10年縮短至5年，並強制公開建築物能源審核報告的技術資料。

為協助業主及早部署，仲量聯行宣佈旗下項目發展服務部集合10名專業顧問及工程專家組成專責團隊，提供能源審核、法規合規、可持續發展規劃及節能優化的一站式服務。

以往僅商廈及綜合大樓需要定期進行能源審核，新修訂條例生效後，受規管建築物將擴展至數據中心、學校、政府大樓、社區中心、市政服務大樓、醫療及健康護理服務大樓、機場客運大樓及鐵路車站。

仲量聯行項目發展服務部主管黃天賜表示，今次修例對市場最深遠的影響在於公眾及潛在租戶對物業環保表現的知情權大幅提升，建築物的環保節能表現將更趨透明。近期他們已接獲不少商廈業主查詢，憂慮物業因設施老舊而在強制數據披露後削弱競爭力。即使商廈外觀保養良好，一旦公開數據揭示內部設施老化且能源效益欠佳，租戶及投資者便會將潛在設備故障風險及高昂電費納入考量，直接影響租賃或收購決定。