網上金融公司開實體店 分析指對樓市影響有限

近期多家網上券商及虛擬銀行搶租核心區舖位開設實體店，分析認為此舉主要為提升品牌形象及服務質素，但對本港零售樓市刺激有限。富途證券新總部進駐金鐘太古廣場，樓面面積達42000平方呎。

曾以「零分行、全網上」作招徠的數碼金融服務供應商，包括網上券商及虛擬銀行，近期相繼在本港開設實體門市。分析指，這屬策略性趨勢，旨在提升品牌形象及服務質素以爭取市佔率，但對本港零售物業市場的影響有限。

富途證券國際（香港）周一在金鐘太古廣場開設新全球總部。該公司在新聞稿表示，新辦公室樓面面積約42000平方呎，內設私人財富中心，為高淨值及機構客戶提供專業諮詢服務及度身訂造的資產管理方案。該行過往在港有13個實體服務點。

業界人士指出，核心地區商舖租金大幅回落，是吸引這些網上金融企業落戶的原因之一。不過，分析普遍認為，數碼金融公司開設實體店的規模有限，對整體寫字樓及商舖市場的刺激作用不會太大。

另有分析認為，虛擬銀行及網上券商開設實體門市，主要為增強客戶信心及處理複雜金融產品，並非反映樓市需求結構轉變。因此，相關活動只屬個別行業現象，難以帶動整體物業市場反彈。