「金巴」638萬購東涌兩房 料作員工宿舍

港珠澳大橋穿梭巴士公司以638萬元購入東涌東堤灣畔一個兩房單位，實用面積544呎，呎價約11,728元，估計用作員工宿舍。原業主持貨16年，賬面獲利343萬元，物業升值約1.16倍。

樓市氣氛向好，吸引企業入市。專營俗稱「金巴」的港珠澳大橋穿梭巴士公司，新近以638萬元購入東涌東堤灣畔一個兩房單位，原業主持貨約16年，賬面賺343萬元或約1.16倍。

上述成交為東堤灣畔1座低層A室，實用面積544平方呎，屬兩房間隔，本月初以638萬元易手，呎價約11,728元。登記買家為港珠澳大橋穿梭巴士（香港）有限公司，代理估計購入單位用作員工宿舍。

資料顯示，原業主於2010年以295萬元購入該單位，持貨約16年轉手，賬面獲利約343萬元，物業期內升值約1.16倍。據悉，「金巴」近年頻頻入市，2024年初曾以8,901萬元購入荃灣國際企業中心寫字樓自用，建築面積約7,761平方呎，呎價約1.15萬元。

東堤灣畔位於東涌興東街1號，由太古牽頭發展，於1998年入伙，由8座樓宇組成，提供2,158個單位。屋苑鄰近東薈城，步行至港鐵東涌站僅約1分鐘，前往港珠澳大橋香港口岸約10分鐘車程。

根據28Hse網站資料，東堤灣畔近期平均成交呎價約11,123元，較3個月前升0.82%。屋苑目前共67個放盤，叫價610萬元至2,150萬元，呎價10,332元至17,077元。