美聯倡五年內自置居所比率升至55%

政府即將公布首個五年規劃，美聯物業研究中心建議訂立新目標，將五年內自置居所比率提升至55%。分析師岑頌謙認為此舉有助家庭累積資產、提升社區歸屬感，並建議善用北部都會區土地供應靈活調節樓市。

政府即將公布香港首個五年規劃，美聯物業研究中心分析師岑頌謙建議，以提升自置居所比率作為房屋政策新目標，並考慮訂立五年內將比率提升至55%的參考指標。他認為，訂立中長期指標除有助家庭累積資產外，亦有助提升社區歸屬感、促進社會穩定及配合人口政策，對香港長遠發展具有正面意義。

岑頌謙又建議，政府應善用北部都會區土地及房屋供應，按市場需求及吸納能力靈活調整供應規模和步伐，以新增供應調節供求，維持樓市平穩發展。在增加房屋供應的同時，亦需提升居住面積與居住質素，透過規劃指引及政策誘因，推動更實用的單位設計、公共空間及社區配套。

他進一步提出，藉著北部都會區全力推進，發揮房地產市場對香港經濟的支撐及帶動作用，持續招商引資及檢視投資移民政策，並適度提高北部都會區私營發展項目的參與比例。