粉嶺ONE INNOVALE一房戶月租1.4萬 內地女學生一年租先付

粉嶺ONE INNOVALE B座中層一個實用面積285平方呎的一房單位，以月租1.4萬元租出，平均呎租約49.1元。新租客為內地女學生，以先付一年租金形式承租，業主享約3.8厘租金回報。

中原地產粉嶺區經理麥偉成表示，粉嶺ONE INNOVALE最新錄得一宗租賃成交，涉及B座中層09室，實用面積285平方呎，一房間隔，經議價後以月租14,000元租出，實用面積平均呎租約49.1元。

麥偉成指，新租客為一名內地女學生，新學年將於本港升學。她見屋苑樓齡較新，單位價錢合理，遂以先付一年租金形式租入單位自住。據了解，業主於2022年以448萬元購入上址，是次租出單位可享約3.8厘租金回報。

同一報道亦提及大埔太和中心一個實用面積294平方呎的一房單位，以月租13,000元租出，新租客同樣為內地女學生，將於教育大學升學，亦以先付一年租金形式承租，業主享5.2厘租金回報。