發展局預測下年度產280公頃熟地

發展局公布最新「熟地」產量預測，預計2027至28年度將產出280公頃熟地，其中約100公頃為房屋用地。當局目標未來5年產出900公頃熟地，以滿足社會經濟發展需要。

發展局今日（17日）公布最新「熟地」產量預測，若一切造地環節順利，預計未來十年「熟地」預測產量約2500公頃，其中約七成、即1800公頃來自北部都會區。今年的十年「熟地」預測較去年減少100公頃。

發展局表示，平均每年產出約250公頃，符合《香港2030+》報告建議目標水平，滿足社會和經濟發展需要，令政府有健康的土地儲備。

發展局預計2027至28年度將產出280公頃熟地，其中約100公頃為房屋用地，約50公頃預留作商業和創科等產業的經濟用地，其餘則預留作康樂、教育、醫療和福利等設施的政府、機構或社區休憩運輸用地。土地來源將來自古洞北、粉嶺北、洪水橋、厦村、元朗南新發展區和新田科技城，也包括將軍澳第137及第132區。連續兩年的十年熟地預測均已剔出交椅洲人工島土地來源。

發展局預計，2031至32年度為熟地產量的最高峰，預計可產出380公頃，當中以政府、機構或社區用地所佔比例最多。之後數年將逐步回落，預測2035至36年度熟地產量下降至130公頃，2036至37年度再下降至約120公頃。

發展局局長甯漢豪在五年規劃及施政報告措施記者會上表示，目標未來5年產出的900公頃熟地之中，有400公頃為產業用地，比例超過四成，反映產業發展在北部都會區的重要性。