港富二代棄磚頭 轉投存款對沖基金

新一代香港富裕投資者對物業投資興趣減退，轉而追求更高回報的存款及對沖基金。有家族成員放棄自置物業，改為租住多個單位，將資金靈活調配，以應對流動性及傳承需要。

新一代香港富裕投資者對物業投資的熱情明顯降溫，他們更重視資產流動性、傳承便利及回報率，因而將資金轉投存款及對沖基金等工具。傳統上被視為穩健投資的房地產，在年輕一代眼中已漸失吸引力。

以Maria（化名）一家為例，他們原居於港島南區的獨立屋，現時三代人分別租住三個面積約2,500平方呎的單位。Maria與父母同住一個單位，其兄長及妹妹則各自租用另外兩個單位，以便維繫家庭聯繫。

Maria表示，其86歲父親起初不願租樓，而母親一生熱衷買樓，更堅持若要租住便必須選擇獨立屋而非分層單位。母親坦言：「我一生從未租過樓。」不過，最終一家人仍決定放棄自置物業，改為租住多個單位。

對Maria而言，更重要是釋放原本用於購入另一個物業的資金。她認為，將資本轉投其他金融工具，可帶來更高回報，同時亦更方便日後資產分配及傳承。

這趨勢反映新一代富裕投資者對房地產的看法正在轉變，他們更傾向選擇流動性較高的投資選項，以應對市場變化及個人財務規劃需要。