施政報告2026：預留2500公頃土地建屋

特首李家超在《施政報告2026》宣布，未來十年（2027-28至2036-37年度）將預留約2500公頃「已準備就緒」土地，以建立土地儲備並滿足經濟及房屋需求。其中約1400公頃將於首五年供應，包括北部都會區約1000公頃。政府亦將檢討市建局政策及引用創新採購模式，以降低建造成本。

特首李家超在《施政報告2026》宣布，未來十年（2027-28至2036-37年度）將預留約2500公頃「已準備就緒」土地，以建立土地儲備，滿足經濟發展及社區房屋需求。當中約1400公頃預計於首五年供應，包括北部都會區約1000公頃，以維持政府對土地供應的掌控。

為應對未來十年根據《長遠房屋策略》及其他土地需求，政府將考慮整體情況，決定土地出售步伐，並協調其他土地供應來源。發展局會參考正在進行的「現有工業樓宇使用研究」，探討釋放更多市區工業用地，並於年底前提出建議，包括工業大廈活化計劃的未來方向。

發展局今年八月推出措施，利用新發展土地進行市區重建，包括實施「容積率獎勵先導計劃」及「跨區轉移地積比率計劃」。同時，發展局與市區重建局正進行政策檢討，目標是讓市建局可持續進行重建，預計於2027年展開公眾諮詢。

為降低建造成本，發展局推出多項措施，每年為公共工程項目節省約40億港元，佔公共工程年度總開支約3%。不過，香港在國際建造成本指數中，今年排名跌至全球第16位，首次跌出前十名。

李家超表示，政府將採用創新採購模式，提升香港建造標準，並引入更多人工智能解決方案，進一步降低建造成本，以應對全球建造成本上升的挑戰。