加國細城市豪宅銷售增長領先
加拿大奢侈品住宅市場今年首九個月出現地區分歧，小型及資源主導城市帶動銷售增長，而主要大城市則面對買家猶豫。REMAX Canada報告顯示，七個豪宅市場按年增長，六個錄得跌幅。
加拿大奢侈品住宅市場今年首九個月出現地區分歧，小型及資源主導城市帶動銷售增長，而主要大城市則面對買家猶豫。據REMAX Canada發表的《2026年秋冬奢侈品報告》，七個豪宅市場錄得按年銷售增長，其中五個達雙位數字，六個市場則錄得跌幅。
Burlington以26.3%的按年增幅領先全國，St. John's以21%緊隨其後，Calgary為20.6%，Edmonton為15.9%，Saskatoon則為15.3%。與此同時，該國較大及價格較高市場的豪宅買家更為謹慎，導致各自豪宅門檻出現急劇下跌。Greater Vancouver跌17%，Oakville跌16.7%，而Greater Toronto Area則錄得9.4%的跌幅。
REMAX Canada總裁Don Kottick表示，傳統驅動因素如供求、定價、購買力及利率，已不再能單獨可靠預測市場活動。他補充，市場動態正變得更加複雜及細緻，日益取決於地區基本因素。
在部分關鍵市場，超豪宅銷售表現優於入門級豪宅。在GTA，售價逾750萬加元（約4129萬港元）的豪宅銷售按年增長17.6%，而整體售價逾300萬加元的豪宅則下跌9.4%。在Greater Vancouver，售價逾500萬加元的獨立屋銷售下跌8%，而售價逾300萬加元的豪宅則下跌17%。
REMAX Luxury副總裁Michael Altneu指出，大部分豪宅買家具備資金能力，但經濟及地緣政治憂慮令買家猶豫。他稱，只要物業完全符合期望，仍能激發買家行動，尤其在小型市場，現有物業與升級物業之間的價格差距較窄。
