香港興業夥SCPG營運嘉興23萬平方米商業項目

香港興業（0480）與零售物業營運商SCPG建立策略合作，共同管理浙江嘉興一個23萬平方米的商業綜合體。項目名為秀湖香港興業INCITY，預計2029年開幕，將引入逾300個品牌。今次合作標誌香港興業向輕資產管理模式轉型。

香港興業（0480）與零售物業營運商SCPG建立策略合作，共同管理浙江嘉興一個23萬平方米的商業綜合體。該項目名為秀湖香港興業INCITY（Xiuhu HKRI INCITY），位於嘉興秀洲區的运河湾新城秀湖一帶，預計今年開始施工，目標在2029年開幕。

該混合用途項目由香港興業與嘉興运河湾城建投資（Jiaxing Canal Bay Urban Construction and Investment）共同投資及發展，地上空間約12萬平方米，地下空間約11萬平方米。完成後，香港興業與SCPG將共同營運商業部分，涵蓋租賃、客戶及數碼管理，並透過零售資源引入超過300個品牌，進駐購物商場、露天零售街及湖濱休閒區域。

此合作標誌香港興業向輕資產管理模式轉型的重要一步，該集團將其營運經驗與第三方零售營運商配搭，管理商業物業，而無需承擔全部資本成本。雙方表示，計劃在長三角及大灣區的核心城市，尋求更多商業物業投資、現有資產升級及零售營運的共同機會。

香港興業以香港愉悅園（Discovery Bay）的總體規劃及發展而聞名，在內地採取重資產與輕資產並行的策略。該集團在嘉興已營運14年，先後完成六個住宅項目。在長三角其他地方，集團曾與合作夥伴共同發展上海南京西路旗艦商業項目香港興業太古匯（HKRI Taikoo Hui），包括購物商場、兩幢甲級寫字樓及豪華酒店。