八月港按揭批核跌近三成

香港金融管理局最新數據顯示，八月住宅按揭貸款批核金額較七月下跌28.2%，降至322億元。新批按揭申請宗數亦按月減少8.3%，至8,446宗。二手物業交易相關貸款跌幅更達36.7%。

香港金融管理局（HKMA）公布最新數據，今年八月住宅按揭貸款批核金額較七月下跌28.2%，降至322億元。同期新批按揭申請宗數亦錄得8.3%的按月跌幅，回落至8,446宗。

從交易類別分析，涉及一手物業交易的貸款金額按月大跌31.8%，至91億元；二手物業交易的貸款金額跌幅更為顯著，達36.7%，降至153億元。然而，涉及重新融資的貸款則逆勢上升6.8%，至78億元。

在貸款提取方面，八月按揭貸款提取總額為328億元，較七月增加11.6%。截至八月底，未償還按揭貸款總額輕微上升0.6%，達到1.98萬億元。

按揭利率參考指標方面，八月新批按揭中，以香港銀行同業拆息（HIBOR）為定價參考的比例，由七月的61%下降至57%；而以最優惠利率為參考的比例，則由1.3%微升至1.9%。

按揭貸款違約率維持在低水平，八月拖欠比率為0.11%，而重組貸款比率則近乎零，與七月持平。