中海外擬分拆佛山環宇城REIT深交所上市

中國海外發展（中國海外）計劃分拆旗下佛山千燈湖環宇城購物中心，以商業不動產投資信託基金（REIT）形式於深圳證券交易所上市，預計集資約15.34億元人民幣。完成後，中海外將認購約20%基金份額，該REIT將不再是其附屬公司。

中國海外發展（中海外）宣布，已向中國證監會及深圳證券交易所提交公募基金注册及上市申請，計劃分拆旗下位於佛山市南海區的購物中心——佛山千燈湖環宇城項目，以商業不動產投資信託基金（REIT）形式，在深圳證券交易所獨立上市。

根據申請文件，是次分拆預計集資約15.34億元人民幣。分拆上市完成後，中海外將認購已發行基金份額總數約20%。交易完成後，該REIT將不屬於中海外的附屬公司，亦不會併入公司的財務帳目。

中海外指出，分拆業務位於粵港澳大灣區，屬國家支持的主要戰略領域之一。公司認為，成功發行REIT可起到良好的示範效應，有助促進現有消費資產的盤活，提供另一種股權融資方式，並為公司股東釋放價值。