美國6月樓價指數按月升幅放緩

美國6月Case-Shiller全國樓價指數經季節調整前按月上升0.4%，較5月的0.7%增幅放緩，惟按年升幅加快至1.5%。標普道瓊斯指數副總監指樓市受壓，按揭利率高企影響買家及業主。

美國6月標普CoreLogic Case-Shiller全國樓價指數，經季節調整前按月上升0.4%，較5月的0.7%增幅放緩。按年計，全國樓價上升1.5%，高於5月的1.2%升幅。

10大城市指數按月上升0.5%，20大城市指數則升0.4%。經季節調整後，全國樓價按月上升0.1%，10大城市指數升0.4%，20大城市指數升0.2%。彭博截至美東時間上午7時40分進行的調查顯示，市場預期20大城市指數會上升0.1%。

標普道瓊斯指數旗下商品副總監Rebecca Kaufman表示，樓市仍然受壓，30年期按揭利率於6月維持接近6.5%。她指出，融資成本高企對潛在買家構成壓力，同時現有業主不願放棄過往數年鎖定的低按揭利率。

Case-Shiller指數以兩個月滯後方式追蹤美國各城市獨立屋樓價，涵蓋10大及20大城市綜合指數，以及全國指數，並按月及按年公布變動百分比。樓價上升具通脹性，一般對債券不利；而房屋相關股份方面，較高樓價反映需求強勁，但若升幅過快，亦可能削弱潛在買家入市意欲。