新樓銷售反彈 地產市場分野擴大

今日焦點：新樓銷售遠超二手市場，滬粵土地續約方案穩定商業地產信心，財政司赴南京推廣蘇港合作。

今日上午，香港住宅市場出現明顯分野：新樓銷售大幅反彈，而二手市場復甦相對緩慢，分析師預期此差距將持續。與此同時，廣州及上海推出商業土地續期方案，旨在穩定商業地產市場及投資者信心，為地產行業帶來兩則正面信號。

宏觀層面，財政司司長率團赴南京推廣蘇港合作，深化兩地經貿與創科聯繫；律政司歡迎大灣區律師制度恆常化，進一步便利跨境法律服務。國際方面，特朗普與澤連斯基就柴油出口及停火問題爆發爭議，俄軍襲擊札波羅結造成至少21人死亡；胡塞武裝攻擊利雅得機場，12死逾300傷，地緣風險升溫。

上午重點

讀者應留意新樓銷售反彈能否帶動二手市場，以及滬粵土地續約方案的實際執行效果。此外，財政司南京之行及大灣區律師制度恆常化，可能為跨境業務帶來新機遇。

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