內地組裝屋工廠轉攻出口 應對內銷下滑

內地組裝房屋工廠在房地產危機及疫情後國內需求疲弱下，紛紛轉攻出口市場，生產風格時尚的組合屋及豪華摺疊小屋。數據顯示，中國組裝建築出口額由2020年的17億美元增至2025年的43億美元，美國、東南亞、澳洲及西歐為主要市場。

河北恆水一間組裝房屋工廠負責人孫廣慶表示，工廠於2022年開業時，正值內地房地產行業陷入長期危機，加上疫情限制放寬，兩大需求來源均受打擊。為求生存，河北勝泰集成房屋決定轉型，由生產貨櫃式隔離單位及臨時工人宿舍，改為製造迎合海外市場的時尚組合屋。

現年41歲、負責生產及設計的孫廣慶說：「任何工廠都想生存，內地銷量急跌時，工廠必須尋找其他市場，而海外市場更大。」他表示，業界大部分同業現時均為海外旅遊及度假物業市場生產膠囊屋及豪華摺疊小屋，展示全球最大製造業基地快速適應及升級產品的能力。

海關數據顯示，中國組裝建築出口額由2020年的17億美元升至2025年的43億美元，主要市場為美國、東南亞、澳洲及西歐。雖然這僅佔中國去年1.2萬億美元貿易順差的極小部分，但行業由內銷轉向外銷，反映疫後出口熱潮，西方國家稱之為「中國衝擊2.0」。

孫廣慶指出，最激烈的競爭並非來自海外對手，而是內地逾千間組裝房屋工廠，單是恆水已有約30間。他對額外貿易壁壘不感憂慮，因為其他國家「確實有需求」，而且「我們的生產速度和效率是其他國家無法比擬的」。他的工廠最快15至25天建成一間房屋，三個月內交付海外，而許多市場本地生產的同類房屋需時更長、成本更高。

南安普頓大學管理學高級講師郝東表示，中國出口熱潮「無論關稅、地緣政治不穩、物流中斷、油價及各種政治論述如何，都在持續發生」，而「中國製造」產品的形象正明顯改善。他補充，除了戰爭等極端情況，難以想像有任何因素能有效阻止這趨勢。

青島景誠金屬科技銷售人員劉六月表示，內地製造商因勞工成本較低、供應鏈整合及大規模生產而享有成本優勢。她說，鋼結構、隔熱板、門窗等部件均可在濰坊周邊取得，而青島港僅兩小時車程。最便宜的貨櫃式房屋出廠價低於6800元人民幣，A字型雙翼房屋則超過10萬元人民幣，部分客戶要求配備家具及家電，公司會選用海信和海爾等內地品牌。

然而，出口成功的背後是內地激烈的價格戰。孫廣慶表示，其公司熱門的雙翼伸縮房屋價格已削減逾半至低於2萬元人民幣，每單位利潤僅1000至2000元人民幣。他預期未來數年業內逾三分一工廠將倒閉。河北勝碩金屬製品營運經理龐虎峰亦慨嘆每單位利潤僅「數百元人民幣」，其公司現時約八成銷售來自海外。他認為，低價及快速交付將繼續支持海外需求。