發展商家族購中半山豪宅 資金流向轉變

本港一個歷史悠久的發展商家族第三代成員，以9,880萬元購入中半山一個豪宅單位，而該家族數週前剛出售北角物業，反映資金正於不同房地產板塊間流轉。

本港一個老牌發展商家族第三代成員賴頌揚（John Lai Sung-ziang），於八月三十一日購入中半山雅賓利大廈一個高層單位，作價9,880萬元（約1,260萬美元）。土地註冊處紀錄顯示，該四房單位實用面積2,888平方呎，平均呎價約34,211元。

是次交易緊隨該家族出售北角一個長期持有的物業之後，反映發展商家族正將資金從商業物業轉移至住宅市場，與整體市場資金流向趨勢一致。

據內地媒體報道，賴氏為興麗紡織及聖路易斯地產投資的家族成員，該公司為本港物業發展商及業主。今次購入的單位位於中半山傳統豪宅地段，區內向來受高淨值人士追捧。

有市場人士認為，這類家族之間的資產轉移，反映本港房地產市場正經歷資本重新配置，投資者因應不同物業類別的回報前景而調整組合。豪宅市場近期成交略見回暖，與寫字樓及商舖市場的疲弱形成對比。

賴氏家族是次交易金額與近期同區豪宅成交相若，顯示該地段優質物業仍具承接力。不過，整體市場氣氛仍受利率及經濟前景不明朗因素影響，後續發展有待觀察。