新地全年核心盈利增4.6% 至228.5億

新鴻基地產公布截至6月底止全年業績，核心盈利按年上升4.6%至228.5億港元，受惠本港住宅市場持續復蘇。集團期內合約銷售達381億港元，並計劃未來一年推出多個新盤。

新鴻基地產（新地）公布截至今年6月底止全年業績，核心盈利按年上升4.6%至228.5億港元。若計入投資物業重估，集團期內溢利增至214.3億港元，去年則錄得7.42億港元重估虧損。

集團主席郭炳聯表示，人才及學生持續流入，帶動住宅租金穩步上升，增強買家入市信心。他指出，具備優質會所及便捷交通配套的住宅新盤，繼續獲得理想銷情。

期內集團在本港錄得合約銷售381億港元，主要貢獻來自西沙的SIERRA SEA，以及啟德的CULLINAN SKY及CULLINAN HARBOUR。集團表示，未來一年將推出西沙SIERRA SEA第2C期，以及元朗東成里項目第1A期。

展望2027年上半年，新地計劃推出大圍新盤、古洞北項目第1期、鄰近沙田第一城站項目，以及東成里項目第1B期。集團年報顯示，本港住宅市場已擺脫2025年的三年跌勢，根據差餉物業估價署數據，去年住宅價格回升3.59%。

分析認為，新地的全年業績反映住宅市場前景改善，集團較早前推出的多個新盤均獲市場追捧，預期未來供應將繼續支持集團收入增長。