新世界發展擬分拆上海物業上市

新世界發展建議成立商業房地產投資信託基金，分拆上海香港新世界大廈於上海上市。該物業位於黃浦區淮海中路，包括上海K11藝術購物中心及辦公樓，相關申請已遞交中證監及上交所。

新世界發展（0017）建議成立商業房地產投資信託基金（REIT），計劃將上海香港新世界大廈分拆，於上海獨立上市。據文件顯示，該REIT的管理人廣發基金管理已向中國證券監督管理委員會及上海證券交易所提交申請材料。

該物業位於上海黃浦區淮海中路300號，屬綜合用途項目，包括上海K11藝術購物中心及上海K11 ATELIER NWT辦公樓，是此次REIT的基礎資產。

新世界發展表示，此舉旨在釋放物業價值，並為集團提供額外資金。分拆完成後，集團仍將持有該物業的長期權益。

目前，申請正待監管機構審批，具體上市時間及集資規模尚未公布。市場關注該REIT能否為內地商業地產市場帶來新動力。