市建局土瓜灣重建項目收28份意向書

市建局就土瓜灣道/榮光街發展計劃邀請發展商提交意向書，截至今日中午共收到28份。項目為全港首個「小區重建新社區」最後一個重建項目，可提供約1,050伙，預計2032年落成。

市區重建局（市建局）就土瓜灣道／榮光街發展計劃，邀請發展商及財團提交合作發展意向書，截至今日（2026年9月17日）中午12時截止時，共收到28份意向書。市建局董事會設立的遴選小組將評審所接獲的意向書，包括發展商或財團的相關經驗及財務能力，以篩選符合資格的合作發展夥伴。

所有入圍的發展商或財團，稍後將獲市建局邀請，就項目提交合作發展標書。該項目為全港首個「小區重建新社區」的最後一個重建項目，鄰近港鐵土瓜灣站，早前獲城市規劃委員會批准放寬建築物高度限制，可提供伙數由原先約900伙，增加17%至約1,050伙，平均每伙面積約452方呎。

住宅可建總樓面約44.2萬方呎，預計在2032年落成，並會採用「組裝合成」建築法興建。項目另有1幢樓高4層的低座商業大樓，政府、機構或社區設施總樓面約5.92萬方呎，整個項目可建總樓面約53.04萬方呎。

市場對該項目估值介乎37.1億至45.1億港元，折合每平方呎樓面地價約7,000至8,500元。市建局將按既定程序，審核意向書並邀請符合資格的發展商參與下一階段投標。