美國上周按揭申請微跌0.4% 利率持平6.77%

美國按揭銀行家協會（MBA）數據顯示，截至8月14日止一周，按揭申請下跌0.4%，利率維持6.77%。再融資活動增加2%，但新購房申請經季節調整後跌2%，反映樓價高企及負擔能力限制置業需求。

美國按揭銀行家協會（MBA）周三公布，截至8月14日止一周，按揭申請整體下跌0.4%，而此前截至8月7日止一周錄得3.6%升幅。數據顯示，再融資活動增加，抵銷了房屋購買申請下跌的影響。

MBA副總裁兼副首席經濟學家Joel Kan表示，再融資貸款申請較前一周增加2%，但較高樓價對住宅買家構成阻力，令平均再融資規模降至一年低位282,200美元。新購房申請經季節調整後則下跌2%，並低於去年同期水平。

Kan指出，除經濟不確定性外，負擔能力困難再次成為置業人士延遲購房決定的原因，因較高按揭利率推高每月供款。貸款餘額832,750美元或以下的30年期定息按揭平均合約利率維持於6.77%，與前一周持平。