房貸貼息下月實施 百萬貸款可減息近五萬

財政部、人民銀行及金融監管總局聯合公布，居民房貸貼息政策下月起實施，貼息貸款規模最多100萬元人民幣，貼息期限最長5年。有關負責人表示，政策可幫助借款人累計減少付息近5萬元，並直接體現在每期還款金額上。

財政部、人民銀行及金融監管總局聯合發布通知，居民房貸貼息政策將於下月起實施。根據安排，房貸貼息幅度為1個百分點，貼息貸款規模最多100萬元人民幣，貼息期限最長5年。

有關負責人回應傳媒查詢時表示，今次是中央財政首次對部分收入相對不高的群體商業性個人住房貸款進行貼息，在需求側進一步打開政策發力空間。通過強化財政金融協同，發揮財政引導、金融放大、市場運作機制作用，更好支持和釋放城鄉居民剛性住房需求，幫助進城務工人員等新市民、新就業大學生等青年人以及城鎮工薪家庭等剛需購房家庭降成本、減負擔。

負責人指出，財政部門給予年化1個百分點貼息，按照目前首套住房商業性個人住房貸款利率水平，相當於優惠了利率三分之一。對於一筆長期限的100萬元商業性個人住房貸款，考慮到大多數房貸按月付息和還款，貸款餘額逐月減少，貼息政策最多可幫助借款人累計減少付息近5萬元。

負責人又說，政策實施期暫定1年，期間符合條件的居民家庭均可享受財政貼息支持，總規模不設上限。購房人只需在簽訂貸款合同時，同步授權銀行代為辦理貼息，借款人正常還貸，貼息優惠會直接體現在每期還款金額上。

至於使用貸款購買保障性住房和使用公積金貸款購房的相關群體，由於國家已有相關政策支持，今次不疊加享受政策支持。