租入前景推動甲級寫字樓市場回暖

本港核心地區甲級寫字樓市場因租入前景穩定而回升，業主加快出售物業。中原地產行政總董事指出，甲級寫字樓已成商業及零售物業中最受追捧的資產類別，吸引金融、證券及銀行等行業買家。

本港核心地區的甲級寫字樓市場，因租入前景穩定而出現回升迹象，部分業主更加快出售物業的步伐。市場分析指出，甲級寫字樓的相對快速復甦，促使擁有優越位置物業的業主，趁機將資產放上市場。

中原地產（Centaline Commercial）行政總董事潘志明表示，核心地區的甲級寫字樓物業放售數量有所增加，原因是金融、證券及銀行等行業的租戶，能為業主提供穩定的租入收入，這對部分買家具吸引力。

潘志明指出：「甲級寫字樓已成為商業及零售物業市場中最受追捧的資產類別，查詢及洽談的準買家數目亦相應上升。」他補充，部分業主認為，與其等待，不如趁現時仍有買家願意入市的時候，即使價格稍低，也選擇出售物業。

業界人士稱，這種現象反映市場對核心商業地段物業的信心，尤其是那些能吸引高質素租戶的甲級寫字樓。隨着經濟逐步復甦，預料這類物業的租入前景將繼續吸引投資者目光。