新盤搶客 10大屋苑成交跌至單位數

過去週末，中原地區10大屋苑僅錄得5宗成交，創3周新低，美聯物業統計則錄得7宗。業界人士指出，新盤同步開售搶佔大量購買力，加上美國議息前市場觀望，二手樓交受壓。

中原地產公佈，10大屋苑在過去兩日僅錄得5宗成交，較上周末減少44.4%，創下3周以來新低。其中，有5個屋苑更錄得零成交，反映二手市場氣氛持續低迷。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受到新盤搶客影響，二手樓的購買力明顯被攤薄。他指出，本周末有三個新盤同步開售，其中兩個項目更在即日沽清，帶動一手市場在兩日內錄得逾340宗成交，吸納大量市場資金。

與此同時，美聯物業的分行統計亦顯示，過去兩日10大屋苑共錄得7宗買賣成交，按周下跌22.2%，連續8個周末維持在單位數水平。這進一步印證二手樓市正處於弱勢。

美聯物業高級董事布少明分析，新盤搶佔二手樓客源，購買力持續流向一手樓。此外，美國即將進行議息，市場普遍觀望，影響二手樓買家的入市意欲。他預計，短期內一手樓交表現仍會較為活躍。