灣仔伊雲大廈招標出售可改建學生宿舍

灣仔伊雲大廈全幢放售，第一太平戴維斯獲委任為唯一代理。該幢21層高大樓總建築面積約14.4萬平方呎，具改建學生宿舍潛力，招標將於12月11日中午截止。

灣仔伊雲大廈（East Town Building）全幢放售，第一太平戴維斯（Savills）獲委任為唯一代理。該物業位於駱克道41號，樓高21層，總建築面積約144,395平方呎，現狀連租約出售。

大廈包括低層及高層地舖零售空間、1樓至20樓辦公室，以及兩層地庫停車場，提供48個車位，並有車輛直接進出。第一太平戴維斯於周日（11月1日）發表的聲明指出，物業周邊商業、零售及餐飲配套齊全，適合改建為學生宿舍項目。

第一太平戴維斯香港已與一間建築師事務所合作，製訂初步改建方案，計劃提供約341間房間及662張床位。招標將於今年12月11日中午截止。

第一太平戴維斯大中華區行政總裁李智勇（Raymond Lee）表示，近年學生宿舍需求急增，該物業位處優越地段、建築面積充裕且樓層實用，改建潛力極佳。他又指，在優質學生住宿供應有限而需求強勁的背景下，該項目有潛力成為港島其中一個頂尖的學生宿舍發展項目。

物業位於駱克道41號，三面臨芬域街、謝斐道及駱克道，步行至灣仔港鐵站僅需3分鐘。據市場消息，該物業去年曾以意向價約14.5億元放售。早年由何東家族擁有，2003年由萬邦（香港）置業的黎氏家族以2.16億元購入，一直持有至今收取租金。