滬粵土地續約方案穩住商業地產市場

隨着中國商業土地租約陸續到期，廣州及上海率先推出土地續期方案，旨在穩定商業地產市場及投資者信心。據官員及行業分析師指，這些政策有助紓緩市場擔憂。

隨着中國商業土地租約陸續到期，廣州及上海率先推出具開創性的土地續期政策，被視為穩定內地商業地產市場、增強投資者信心的重要一步。據官員及行業分析師指出，這些政策在中央政府推動復興房地產行業的背景下，具有關鍵作用。

目前，總值超過140億美元的土地租約將於20年內陸續屆滿，市場對租約續期問題一直存在憂慮。廣州及上海近期公布的土地續約方案，正是針對此情況提出解決方案。

官員表示，這些政策旨在確保土地租約到期後，商業物業的使用權能順利延續，避免市場出現不必要的不穩定性。行業分析師亦認為，此舉有助消除投資者對土地租約不確定性的疑慮。

業界人士指出，廣州及上海的方案為其他城市提供了參考範例，未來或有更多地區跟進推出類似政策。這項進展被視為北京當局重振地產市場努力的一部分。

整體而言，這些土地續約政策的推出，顯示中國政府正積極應對商業地產市場面臨的挑戰，並嘗試透過制度化的方式維持市場穩定。