新樓銷售遠超二手住宅市場

香港住宅市場近期出現明顯分野：新樓銷售大幅反彈，二手市場復甦則相對緩慢。分析師指出，兩者走勢並非巧合，且此差距料將持續一段時間。

香港住宅市場在近幾個月出現明顯分野：新樓銷售大幅攀升，二手市場的復甦則遠為溫和。分析師認為，這兩個市場的走勢並非偶然，而且此差距相信將持續一段時間。

根據中原地產（Centaline Property）的數據，新住宅銷售在經歷七月份的低潮後強勁反彈，九月份的銷售量較八月份上升超過百分之九十五，達到約一千五百宗。這些交易的總金額更躍升百分之三十一點八，達到港幣二百零八億八千萬元（約二十六億六千萬美元）。

與此同時，二手住宅市場的銷售增長則相對緩慢。分析師指出，新樓銷售暢旺而二手市場呆滯的現象，背後有相互關聯的因素，例如新樓的優惠配套及較新的設計，更能吸引買家。

業內人士預期，這種新舊樓市的分化情況，短期內仍會持續。有意置業的市民在選擇時，需留意市場動態及自身需求。