斯里蘭卡豪宅熱潮吸引中資，惟風險猶存

斯里蘭卡豪華物業市場近期升溫，吸引中國開發商重新關注，但分析師警告需警惕投機過度。業界人士認為，中國開發商經歷本地市場教訓後，應能保持審慎。

斯里蘭卡首都科倫坡的豪華物業市場近期持續升溫，吸引中國支持的開發項目重新燃起興趣。一名參與當地最大項目的中國開發商表示，這股豪華物業熱潮令市場前景變得樂觀，但也提醒業界需保持警覺。

總部設在上海的金融服務集團「野狼資本」主席王鋒指出，中國開發商已從本地物業市場的教訓中汲取經驗，必須保持謹慎。他相信，由於中國開發商風險意識提高，不會被斯里蘭卡近期的價格升勢沖昏頭腦。

分析師認為，科倫坡的豪華物業價格反彈，反映該國經濟逐步走出低谷。然而，斯里蘭卡過去曾出現房地產泡沫，加上政治及經濟不穩定的風險仍未完全消除，投資者需審慎評估。

目前，斯里蘭卡政府正積極吸引外資，試圖重振經濟。豪華物業市場的復甦，短期內或能為當地帶來資金，但長遠能否持續，仍視乎宏觀經濟環境的改善。